LOS ARRIENDOS DE VIVIENDA URBANA AUMENTARÁN 3,66%
El canon de los contratos de arrendamiento de vivienda urbana podrá incrementarse hasta en 3,66 % durante 2015, porcentaje este que corresponde al aumento del Índice de Precios al Consumidor registrado por el Dane en el 2014.
Así lo precisó el presidente Ejecutivo de la Federación Colombiana de Lonjas de Propiedad Raíz, FEDELONJAS, Cesar Augusto Llano Zambrano, quien explicó que el incremento está regido por el artículo 20 de la Ley 820 de 2003, pero que existen algunas salvedades.
Si bien esta es la norma general, el directivo gremial precisó que “el canon resultante no podrá ser superior al 1% del valor comercial del inmueble. Para efectos de la Ley el valor comercial de referencia no deberá exceder dos veces el valor del avalúo catastral del inmueble arrendado”.
De los 13.584.950 hogares que se estiman tendrá Colombia en el 2015, el 36,8% de estos vivirán en arriendo lo que corresponden a 4.866.029, y son estos hogares los que a partir de la fecha de la renovación de su contrato de arrendamiento deberán asumir el ajuste previsto por la Ley para este año.
Para los contratos vigentes antes de la promulgación de la Ley 820, el incremento será del 3% que corresponde a la meta de inflación fijada por el Banco de la República de acuerdo con el artículo 7 de la Ley 244 de 1995.
Comunicado de Prensa. FEDELONJAS