Cuando buscas vivienda no solo necesitas de una construcción que tenga la distribución y los servicios aptos para vivir feliz; además de esto, es ideal que tu nueva propiedad se encuentre en un sector que día a día mejore tu calidad de vida.
Uno de los sectores que cumple con los sueños de muchos caleños es la comuna 22 de Cali, ubicada al extremo sur de la ciudad y conformada por los barrios: Urbanización Ciudad Jardín, Parcelaciones Pance, Urbanización Río Lili, Ciudad Campestre y Club Campestre.
Un sector pensado para ti
La buena planeación del sector lo ha convertido en uno de los más apetecidos por los constructores.
En el Plan de Ordenamiento Territorial de Cali, se destinó una parte considerable de los terrenos del sur de la ciudad para la construcción de vivienda, y esta noticia, sumado a que es uno de los sectores con mayor valorización en los últimos años, según el Estudio del Valor del Suelo Urbano realizado por la Lonja de Propiedad Raíz de Cali, ha hecho que la inversión en vivienda se esté incrementando.
En los proyectos predomina la construcción de edificios exclusivos y condominios, que ubican al sector como uno de los más selectos de Colombia, donde sobresale el estrato 5 y 6.
Serenidad a la orden del día
Además de la tranquilidad que da vivir rodeado de naturaleza en el considerado pulmón de Cali, estos barrios tienen un modelo de seguridad liderado por la comunidad, con el aval y res paldo del Gobierno Nacional, la Alta Consejería Presidencial para la Convivencia y la Policía Nacional.
Según Guillermo Ulloa Tenorio, economista y colaborador del Observatorio Cali Visible, uno de los grandes logros ha sido la implementación de una red de apoyo comunitaria integrada a una moderna plataforma de comunicaciones, y la identificación de 55 puntos estratégicos para realizar la instalación de cámaras de seguridad.
Un trabajo que ha convertido al sector en ejemplo a nivel nacional, logrando cifras como la de cero homicidios reflejada en algunas mediciones hechas por medio del Observatorio Social de Cali.
Un lugar con todo lo que necesitas
A medida que se ha urbanizado la zona, importantes comerciantes y empresarios se han ubicado allí por considerarla como una de las más pujantes e influyentes de la capital del Valle del Cauca.
Es un sector que lo tiene todo y donde las mejores marcas de diferentes productos se han establecido, ofreciendo un excelente servicio en restaurantes, concesionarios, almacenes de cadena, centros de negocio y tiendas de lujo de diseñadores reconocidos en Colombia y el mundo.
Educación a un solo paso
Otro de los atractivos que encontrarás si decides invertir en la zona, es la importante oferta educativa en todos los niveles, desde jardines infantiles hasta prestigiosas universidades.
Por su calidad educativa es uno de los sitios ideales para vivir. Cuenta con más de 20 prestigiosos colegios y seis universidades, entre las que se encuentran las cuatro más importantes del Valle del Cauca (Icesi, Javeriana Cali, Autónoma de Occidente y San Buenaventura Cali).
Por todas estas razones es que varios caleños han escogido el sur de la ciudad y en especial los barrios de la comuna 22 como el lugar en el que les gustaría vivir, como lo ha demostrado los dos últimos Estudios de Oferta y Demanda de Vivienda para Santiago de Cali y su Área de Influencia: Candelaria, Jamundí, Palmira y Yumbo realizado por Camacol Valle.
Fuentes: Alcaldía de Cali / EL TIEMPO / Lonja de Propiedad Raíz de Cali / Camacol Valle / Guillermo Ulloa.
